O Primeiro Bairro-Parque do Brasil
O VivaPark Porto Belo e o primeiro bairro-parque do Brasil, criado pelo renomado urbanista Jaime Lerner para unir moradia, natureza, servicos e tecnologia em um unico lugar.
E um projeto que redefine o jeito de viver e investir no litoral catarinense, combinando sustentabilidade de classe mundial, planejamento urbano inteligente e qualidade de vida incomparavel.
UNICO NO MUNDO
Certificacao LEED Platinum - Communities
Mais alto nivel global em sustentabilidade urbana
Conheca o VivaPark em Imagens
Primeiro bairro-parque do Brasil - Projeto Jaime Lerner
Mais de 138 mil m² de áreas verdes integradas
Casas e apartamentos assinados por arquitetos premiados
Lagos, trilhas, parques e praças integradas
Único bairro do mundo certificado LEED Platinum
O VivaPark Porto Belo e mais do que um empreendimento imobiliario. E um novo capitulo da vida urbana no litoral catarinense.
Assinado pelo renomado urbanista Jaime Lerner, o VivaPark e o primeiro bairro-parque do Brasil, um projeto criado do zero para integrar moradia, natureza, servicos e tecnologia em um unico ecossistema urbano. Quem visita o local percebe que ele nao segue tendencias - ele define uma nova forma de viver.
Um bairro planejado para funcionar
O VivaPark reune em um mesmo espaco aquilo que a maioria das cidades tenta organizar separadamente: moradia, trabalho, educacao, lazer, bem-estar e servicos essenciais.
Ali, tudo fica perto. A proposta de "caminhabilidade" garante que qualquer pessoa consiga chegar a escola, aos restaurantes, ao parque, a academia ou ao trabalho em ate 15 minutos de caminhada, com seguranca e conforto.
O bairro conta com um centro comercial proprio, restaurantes de diversas especialidades, academia, barbearia, escola internacional, universidade, espacos para coworking e muito mais. As lojas ancora nao sao vendidas para terceiros: sao administradas pela propria gestao do parque, garantindo curadoria e qualidade absoluta em cada servico oferecido.
Tecnologia e seguranca como prioridade
Uma das marcas registradas do VivaPark e a seguranca inteligente. O bairro e monitorado 24 horas por mais de 100 cameras com reconhecimento facial e analise por inteligencia artificial. Cada entrada, cada veiculo e cada movimento e integrado ao sistema de vigilancia privada - e, quando necessario, ao apoio policial.
Essa infraestrutura coloca o VivaPark entre os bairros mais seguros do Brasil, oferecendo tranquilidade para quem mora, visita ou investe.
Arquitetura premiada e areas residenciais diversas
A parte residencial foi dividida em quatro etapas, sendo a primeira ja entregue. Os projetos incluem casas, escritorios modernos, terrenos e edificios iconicos premiados internacionalmente, com opcoes que vao desde estudios ate plantas com quatro suites ou mais, todas pensadas para se conectar a natureza e aos servicos do bairro.
A area verde e um espetaculo a parte: sao mais de 138 mil m2 de parques, trilhas, lagos, pracas e espacos ao ar livre criados para incentivar uma vida mais leve, saudavel e humana.
Sustentabilidade que virou referencia mundial
O VivaPark Porto Belo e o unico bairro do mundo a receber o selo LEED Platinum - Communities Plan and Design, o mais alto reconhecimento global em sustentabilidade urbana. Esse selo coloca Porto Belo em um patamar internacional, comprovando que o municipio esta liderando uma transformacao urbana inovadora e responsavel.
Um investimento que ja provou seu potencial
Os numeros impressionam:
- Mais de R$ 6 bilhoes ja investidos desde 2018
- Projecao de R$ 25 bilhoes em VGV ate 2047
- Potencial de chegar a 2 milhoes de m2 construidos
Na pratica, isso significa uma valorizacao que ja ultrapassou 250%, fortalecendo Porto Belo como um dos mercados imobiliarios mais promissores do pais.
O VivaPark nao e apenas um lugar para viver. E um polo urbano sustentavel, tecnologico e vibrante - um bairro que esta ajudando a transformar toda a regiao e atrair investidores do Brasil e do mundo.
Projeto de Jaime Lerner: Urbanismo de Excelencia
Jaime Lerner (1937-2021)
Arquiteto e urbanista brasileiro mundialmente reconhecido, tres vezes prefeito de Curitiba e governador do Parana. Lerner revolucionou o planejamento urbano no Brasil e no mundo.
Legado: Sistema BRT (Bus Rapid Transit), revitalizacao urbana sustentavel, integracao entre transporte-habitacao-meio ambiente. O VivaPark e uma de suas ultimas e mais ambiciosas criacoes.
O VivaPark incorpora os principios fundamentais do urbanismo de Jaime Lerner: caminhabilidade, sustentabilidade, qualidade de vida e integracao comunitaria.
Planejamento Inteligente: Tudo a 15 Minutos
O bairro foi criado do zero com foco em caminhabilidade: tudo - escola, restaurantes, parques, academia, farmacia, mercado, servicos - fica a ate 15 minutos de caminhada dos residenciais.
Conceito "15-Minute City"
O VivaPark implementa o conceito urbano mais avancado do mundo: o morador tem acesso a tudo que precisa sem depender de carro.
Isso nao apenas melhora a qualidade de vida, mas tambem reduz custos operacionais, diminui emissoes de CO2 e cria uma comunidade integrada e saudavel.
Centro Comercial com Gestao Propria
O centro comercial do VivaPark possui gestao propria e profissional, garantindo:
Curadoria de Marcas
Selecao criteriosa de operacoes que atendem ao padrao de qualidade do bairro
Operacao Constante
Funcionamento durante todo o ano, nao apenas no verao
Manutencao Premium
Gestao profissional garante limpeza, seguranca e padrao elevado
Mix Completo
Restaurantes, cafes, academia, mercado, farmacia, escola, pet shop
Seguranca de Ponta: IA e Monitoramento 24h
O VivaPark e reconhecido como um dos bairros mais seguros do pais, utilizando tecnologia de ponta e integracao inteligente de sistemas.
Mais de 100 Cameras
O bairro conta com uma rede de mais de 100 cameras de seguranca estrategicamente posicionadas em todos os pontos criticos:
- Entradas e saidas do bairro
- Areas comerciais e de convivencia
- Ruas residenciais e parques
- Estacionamentos e acessos
Reconhecimento Facial + IA
Sistema de inteligencia artificial integrado ao monitoramento por video:
- Reconhecimento facial de moradores e visitantes
- Deteccao automatica de comportamentos suspeitos
- Alertas em tempo real para a central
- Integracao com bancos de dados de seguranca
Monitoramento 24h
Central de seguranca operando 24 horas por dia, 7 dias por semana:
- Equipe treinada e certificada
- Rondas preventivas constantes
- Controle de acesso inteligente
- Resposta imediata a ocorrencias
Integracao com Policia
Suporte imediato entre seguranca privada e Policia Militar:
- Canal direto com PM de Porto Belo
- Protocolos de resposta rapida
- Parceria institucional
- Patrulhamento integrado
Resultado: Tranquilidade Total
A combinacao de tecnologia de ponta, monitoramento humano e integracao institucional faz do VivaPark um dos bairros mais seguros do Brasil, atraindo familias e investidores que valorizam protecao e paz de espirito.
Natureza e Arquitetura Premiada
Sao mais de 138 mil m2 de areas verdes, incluindo lagos, trilhas ecologicas, parques tematicos e pracas perfeitamente integradas ao projeto urbano.
138 mil m2
Areas Verdes
Lagos, trilhas e parques
LEED Platinum
Certificacao Mundial
Unico bairro do mundo
Premiada
Arquitetura
Assinada por arquitetos renomados
O Que Significa LEED Platinum - Communities?
A certificacao LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum - Communities e o mais alto nivel global em sustentabilidade urbana, concedido pelo U.S. Green Building Council.
O VivaPark e o unico bairro do mundo a conquistar essa certificacao, superando projetos nos Estados Unidos, Europa e Asia.
Criterios Avaliados:
- Eficiencia energetica
- Gestao de agua e recursos
- Selecao de materiais sustentaveis
- Qualidade do ar interno
- Mobilidade urbana
- Integracao com meio ambiente
Beneficios para Moradores:
- Reducao de ate 40% nos custos de energia
- Ar puro e ambiente saudavel
- Valorizacao imobiliaria diferenciada
- Consciencia ambiental certificada
- Qualidade de vida comprovada
- Exclusividade global
Potencia em Valorizacao: R$ 25 Bilhoes ate 2047
Desde 2018, o VivaPark ja movimentou mais de R$ 6 bilhoes em vendas, com previsao de ultrapassar R$ 25 bilhoes em VGV (Valor Geral de Vendas) ate 2047.
250%
Valorizacao Historica
Consolidando Porto Belo como um dos mercados mais promissores do Brasil
Por Que o VivaPark Valoriza Tanto?
Exclusividade Global (LEED Platinum)
Ser o unico bairro do mundo com a certificacao mais alta atrai investidores conscientes e eleva o padrao de toda a regiao. Essa exclusividade se traduz diretamente em valorizacao diferenciada.
Qualidade de Vida Incomparavel
Seguranca de classe mundial + 138 mil m2 de verde + conceito 15-minute city = qualidade de vida que justifica precos premium e atrai compradores de todo o Brasil.
Planejamento de Longo Prazo
Com VGV projetado ate 2047, o VivaPark tem crescimento planejado e sustentavel. Nao e um boom especulativo - e desenvolvimento urbano consolidado e seguro para investidores.
Gestao Profissional Continua
Diferente de condominios tradicionais, o VivaPark tem gestao centralizada do bairro inteiro, garantindo manutencao, seguranca e valorizacao continua do patrimonio.
Localizacao em Porto Belo
O VivaPark esta estrategicamente localizado em Porto Belo, entre Itapema e Bombinhas, com acesso facilitado e infraestrutura completa.
Google Maps não está disponível. Verifique sua conexão.
Conheca o VivaPark em Video
Veja um tour completo pelo primeiro bairro-parque do Brasil e entenda por que o VivaPark e referencia mundial em planejamento urbano sustentavel.
Perguntas Frequentes sobre o VivaPark
O que e o VivaPark Porto Belo?
O VivaPark e o primeiro bairro-parque do Brasil, criado pelo urbanista Jaime Lerner para unir moradia, natureza, servicos e tecnologia. E o unico bairro do mundo com certificacao LEED Platinum Communities, com mais de 138 mil m2 de areas verdes e seguranca de ponta com IA.
Qual e a valorizacao historica do VivaPark?
Desde 2018, o VivaPark ja movimentou mais de R$ 6 bilhoes, com previsao de ultrapassar R$ 25 bilhoes em VGV ate 2047. A valorizacao historica ja alcancou 250%, consolidando Porto Belo como um dos mercados mais promissores do Brasil.
Como funciona a seguranca no VivaPark?
O VivaPark possui mais de 100 cameras com reconhecimento facial, monitoramento 24h por inteligencia artificial, central de seguranca com equipe treinada e suporte imediato integrado com a Policia Militar de Porto Belo. E um dos bairros mais seguros do pais.
O que significa "bairro-parque"?
Um bairro-parque e um conceito de planejamento urbano integrado onde moradia, comercio, servicos e natureza coexistem harmoniosamente. No VivaPark, tudo que voce precisa fica a ate 15 minutos de caminhada, eliminando a necessidade de carro e criando uma comunidade viva e integrada. E o conceito da "15-minute city" aplicado com excelencia.
Quais tipos de imoveis estao disponiveis no VivaPark?
O VivaPark oferece uma ampla variedade de opcoes: estudios, apartamentos de 1 a 4 suites, coberturas e casas. Todos os projetos sao assinados por arquitetos premiados e seguem o padrao de sustentabilidade e qualidade do bairro. Ha opcoes para diferentes perfis de investidores, desde compactos para renda passiva ate residencias de alto padrao.
Vale a pena investir no VivaPark agora?
Sim! Com valorizacao historica de 250%, certificacao LEED Platinum unica no mundo, e previsao de R$ 25 bilhoes em VGV ate 2047, o VivaPark continua sendo uma oportunidade premium de investimento. A combinacao de seguranca de ponta, natureza abundante e planejamento urbano de excelencia garante valorizacao solida e continua.